加拿大近几年来一直都是海外置业的热门地，随着买房人的增多，房屋出租市场也越来越大。在加拿大，当房东的华人真不少，很多人以为他们是躺着收钱的“包租公”“包租婆”。但实际上，收租还真不是一件轻松的差事，没遇见过几个奇葩租客，都不好意思说自己当过房东......之前就有媒体报道，加拿大一位华人大妈被一名富二代租客坑惨了，大妈特意选中了一位开保时捷卡宴、穿Dior名牌鞋的华人小美女，打扮时髦，开着豪车，看着是有头有脸的小富二代，大妈认为交租金肯定没问题。谁知，小姑娘住进来以后，租金拖着一直不交，一连拖了5个月，$一毛钱没都没交过...后来，小姑娘还趁华人大妈不备，直接卷铺盖跑了，房间里还留下了一地垃圾...水池里积攒了N久没有洗的碗，衣服鞋子化妆品甚至内衣满地都是，茶几上还摆着没吃完的泡面桶...小姑娘怎么也联系不到了，突然消失，一条消息说走就走了。这把大妈气炸了，但又无可奈何，只能寻求媒体曝光，找到她本人。AD在加拿大当房东实属不易，法律倾向于保护弱者房客，使得一些居心不良的房客钻法律空子欺负房东。随便一搜就是，“如何赶走霸王房客”，“如何处理租客纠纷”，“碰上老赖租客该怎么办”等类似的问题，整日整夜为了租金押金水电费等鸡毛蒜皮的小事搞得焦头烂额。还有很多房东因为疫情原因需要回国，房屋无人打理。不仅房屋空置，损失着地税等费用，门前也长满了杂草，屋内空调水管破损，甚至还有中国大妈因疫情滞留中国一年半，回去后发现被十几个流浪汉占领，只能通过报警驱逐他们。如果您在加拿大购置房产而人身在海外，通常还是找人管理会更加省心，曼省持证JustRent物业管理，提供全面的市场调研，出租物业广告宣传，潜在房客背景调查筛选，政府监管租金安全有保障，24小时维修管理等服务。可以从根源上，免去您的种种忧虑。JustRent是年4月份成立的曼省持牌物业管理公司，在ManitobaRealEstateAssociation跟ManitobaSecuritiesCommission注册并接受监管。ADJustRent具体可以提供哪些服务呢？一物业管理专注于各种类型住宅投资物业管理。在owner经济利益最大化的前提下满足租客的合理诉求，保证租客的满意度争取续约从而降低turnoverloss。处理好房东跟租客的关系是我们成功的关键。二租赁服务我们会对租赁物业做全面的市场调查，包括类似物业和可能的竞争对手。对潜在租客进行严格的背景调查和筛选。同时在相应的平台对物业进行宣传，用最短的周期找到合适的租客。合同到期时提供合同renew并在RTB报备。三代收租金每个月初从租客收取租金，存入信托账户再转给房主。信托账户受政府监管并且有保险公司bond，投资人资金安全有保障。四物业维护糟糕的物业维护会严重影响租客关系。我们提供7/24物业维护服务，owner不用再担心半夜接到维修电话。我们对各项维修有仔细的分类，在提供专业服务的同时为owner提供有竞争力的价格。五更多服务提供物业检查服务，让owner了解最新的物业状况。割草，铲雪，水电表读数，年终报告，房屋翻新等等。总之，JustRent可以为您量身定做完善的“房屋托管服务”，为您节省宝贵的时间和精力，免除您的租房烦恼，让您可以无忧享受生活。更重要的是JustRent可以保证业主资产安全和房屋增值，根据市场行情，适时调整租金减少空置期，实现收益最大化。福利来了

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