中介公司的押金欠款字据陈雨萌陈登余摄

租房到期，手续结清，为什么拒退押金？小赵是一名在合肥租房居住的上白癜风能治疗吗班族。一年前，他通过中介公司租下1间屋子，等房子到期退房时，却没及时拿到2950元租房押金。连日来，当小赵打催问时，对方却总是找理由拖延，最后连小赵的都不接听。小赵担心辛苦工作挣来的钱会打水漂。

倾诉：退房一个月2950元押金未退

小赵先前租的房子在蜀山区信旺华府骏苑小区，中介公司名为旭达投资管理有限公司。2013年6月17日，小赵正式搬入新居，并与代理租房的工作人员王军(化名)签订租住合同，租赁期限为一年，交付押金2950元。

2014年6月8日，小赵眼见房屋合同行将到期，便联系王军要求退房。退房时，王军发现室内几处灯具破坏，便让小赵在17日前修睦，以后再退还押金。当时，王军还立下字据，许诺复查无误后两周以内将押金退还给小赵。

等我把灯具修理好后，对方却没有及时把钱打给我。小赵称，7月10日，当他再次打催退押金时，王军却没法给出一个明确时间，并让小赵直接联系公司经理宋林。

宋林其实就是房租租赁的甲方，赵先生打找到了宋林。他许诺7月15日保证退还，但今天已是17日了，还没把钱打给我，而且现在他也不接了。小赵说。

该房已有新租客中介回应：复查房间后才退押金

小赵从退房至今，已一个月过去了，为什么租赁方迟迟不退还押金呢?

7月17日上午11点左右，联系到了王军。他说：依照我们的退房流程，租户的押金一般需要7到10个工作日才能退还，为了保证房屋没有受损，还需要总经理去房间复查，再对押金进行审批，最后才能退给租户。

至于小赵的押金还没有退还，王军称由于总经理还没有去复查。但据小赵称，退房以后，他曾去自己租住的房间看过，发现那里已住进了新的租户。如果依照王军所说，要复查以后才能退款，那没有复查过的房屋又怎么会租给别的租客?赵先生对王军的回复很不满意。

随后，联系到了宋林。据他介绍，租户的押金退还的确需要一段时间的审批，但其实不需要总经理亲身去房间复查。最后，他也许诺，小赵的押金将会在这1两天内退还。

律师：中介公司应及时退押金

其实，小赵的合同中明显有不完善之处。看到，合同中虽然提到收了小赵2950元押金，但却没有提什么时候退白癜风能不能治好还，退还方式。这一点，小赵直到退房时才发现。

对此，合肥品涵律师事务所的张伟律师表示，该公司租下了房东的房子再转租出去，实际充当了二房东的角色，如果房东不知情或不同意，那末公司与租客签署的合同都是无效的。

但如果合同有效，租客按时退房，租赁方应当及时退还相应款项，比如押金。另外，张伟律师还表示，不论在租房合同中是不是提及押金退还的问题，房屋租住到期后都应当退还押金款。若中介公司故意拖延时间不退还押金，租客可以向中介公司发出书面通知，要求退还押金，同时租客一定要留有相干证据。(陈雨萌陈登余摄/文)