山川网：今年是改革开放四十周年，所以以官媒为代表的各家媒体，其实在今年都陆续推出了很多回望改革开放四十周年的话题。尤其十月份又是国庆月，所以此类话题的内容就会尤其较多。

站在历史的长河中，四十年真心不算久，基本上是一晃即过的。但是对于建国方才六十九年的新中国而言，四十年却是最至关重要，也是深刻改变了中国国家命运和几代国民命运的关键四十年。

那么处在国家命运和国民命运之间的，其实就是城市命运，或者说是城市经济格局。正是由于作为至关重要的国家与国民之间的连接体，中国城市在过去四十年的风云际会，才会显得格外令人心潮澎湃。

不过中国幅员辽阔，城市众多，单地级市就有近三百座之多。碍于时间关系，我们无法一一进行对比。所以今天我们不妨只拿出最具代表性的前20位城市，选取改革开放以来最重要的、、、、几个时间节点，一起来和大家回顾一下。

为了方便大家更好地比较城市所在区域的经济格局变化，这里先放上接下来图表资料中会用到的色彩标识，按照传统的七大区域板块对前20位城市进行划分。

年

事实上，改革开放前夕的中国区域经济格局，一部分延续了中国民国时期的城市强弱情况，例如民国十大城市：上海、天津、武汉、广州、南京、奉天（沈阳）、济南、重庆、北平（北京）、成都，我们可以发现其中除了济南以外，其余九城全部位列年中国城市GDP二十强的榜单，这必然不是巧合，而是城市价值的历史延续所致。

另一部分，就是城市本身的地理位置优势和自新中国以后经济政策的倾斜。比如大连、青岛这样的北方重要滨海城市，港口城市位列前二十强榜单，是地理位置优势使然。而鞍山、大庆这样的重工业型、资源型城市，在新中国建立后的特定时间段内，也占据了一定时间的榜单领先位置。

从大的板块格局来看，年的中国，作为“共和国长子”的东三省，绝对是最闪耀的一个板块。前二十强城市中，有六座城市上榜：沈阳、大连、哈尔滨、鞍山、大庆、长春。东三省三大省会不仅悉数上榜，居首的沈阳全国排名更是位居第五位，仅次于四大直辖市京津沪渝，力压广州，风头一时无二。

需要特别提醒大家的一点是，在年的中国城市格局中，中国城市的南北差距可以说是自此以后的最小时间点。这一年的前二十强城市，北方城市占据11席，南方城市占据9席，北方还占据了优势。

年

年，改革开放十年后，新的中国区域经济格局已经初露端倪。那么这个端倪在哪儿呢？就是华东地区的全面赶超。

不过谈到了华东，我认为有必要和大家讲下华东的定义。建国初期，华东区曾为中国六大行政区之一，为当时一级行政区，于年撤销，辖区相当于现在的上海、江苏、浙江、安徽、福建、山东和台湾等地，江西省当时属中南区。年，华东经济协作区成立，包括上海、江苏、浙江、安徽、江西、福建、山东等地，年后撤销。

那么我们看下华东地区的覆盖范围，可以这么说，除了广东之外，中国地理位置最优的省份，几乎都在这儿了。上海的地理位置之绝佳自不必说，山东、江苏、浙江、福建，全部都是中国东部沿海省份，在海洋经济时代拥有绝对的优势。

那么有人上，就意味着一定有人下。从年到年，中国前20位的城市当中，华东地区从7席上升至9席，这意味着其他地区一定要被挤掉2席。被挤掉的是谁呢？是东北的鞍山和长春。而且需要提醒大家的是，不同于某些城市在榜单上来来回回的“拉锯战”，鞍山和长春自告别榜单后，便再也没有回来。

在排名最前的几座城市中，细微之处也有很多看点。首先是重庆的排名，前所未有的上升到了第3名，这也是自改革开放以来重庆市的最好表现，毕竟京沪二城地位超然，无可撼动，中国城市历来只有争第三位的可能。

而广州超越沈阳，苏州排名从全国第15位提升至全国第7位，充分说明了一个全新时代的到来。

年

年，是改革开放20周年，这其实又是个重要的转折点。这个转折点的重要之处在于，支持中国城市经济快速发展的新驱动，已经出现，它就是——房地产。

虽然中国商品房的制度诞生于80年代，但是中国房地产的黄金时代，其实是在90年代末全面兴起的。原因自然是多方面的，但是非常关键的一点是：~年的亚洲金融危机，和~年之间的朱镕基改革。之所以把这两件事合称为“一点”，其实就在于两者之间具有极强的关联性。

按照媒体的说法，年中国住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，这个阶段被称为房地产的“黄金时代”。“黄金时代”的发展模式概括为，企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值上；长期宽松的信贷环境，房企资金成本比较低，房企财务杠杆比较高。

在年的中国城市格局中，有两座城市值得特别