导读：台湾媒体报导，当地投资者的海外置产热潮由东北亚吹向东南亚，马来西亚房市成为台湾人海外投资房地产新据点，从去年来已吸引不少艺人前进马来西亚置产，台湾两大代销业者玺朵国际及台湾房屋，在马来西亚销售也传出佳绩，今年承接案量将进一步扩大。

　　台湾媒体报导，当地投资者的海外置产热潮由东北亚吹向东南亚，马来西亚房市成为台湾人海外投资房地产新据点，从去年来已吸引不少艺人前进马来西亚置产，台湾两大代销业者玺朵国际及台湾房屋，在马来西亚销售也传出佳绩，今年承接案量将进一步扩大。

　　马来西亚与新加坡同为东盟经济圈资优生，其中，马来西亚去年GDP成长率5.2％，位居东盟国家第三高，马来西亚政府为活络房地产市场，于年放宽地产政策，近年更鼓励投资移民，推动MM2H（我的第二家园）计划，并投资多亿进行重大公共建设投资，其中吉隆坡捷运环状线预计年完工。

　　知名艺人马来西亚买房

　　台湾在政府祭出打房措施后，台湾人兴起一股海外投资不动产热潮，并从以往最热爱的日本，逐渐转移至东盟的马来西亚，包括知名艺人黄国伦、寇乃馨、黄嘉千及阮慕骅，都在去年进军马来西亚房市。

　　当地目前主要代销马来西亚房产为玺朵国际及台湾房屋，其中，玺朵国际专注于独家代销，去年代销BiNjai8个案，总销金额约17亿新台币（1.79亿令吉）；今年则新承接马六甲THEWAVE个案，总销约13亿新台币；另外下半年还有马六甲17亿新台币新案，预计今年承接案量可达30亿新台币。

　　玺朵国际主席吕安淇指出，马来西亚近年来房市蓬勃发展，马来西亚房价每年平均上涨8％，租金投报率可达6％，由于吉隆坡捷运环状线将在年完工，届时当地捷运密度将与台北市差不多，预料近1~2年投资马来西亚房市风险仍低。

　　她指出，马来西亚房市投报率在东盟国家中并不是最高的，但却是最安全，并不会向其他军政府国家容易出现震荡，目前投资马来西亚房市的主要海外投资者来自于中国、台湾、新加坡、日本及中东国家。

　　台湾房屋表示，吉隆坡新建成屋房价仅台北市1/3，去年台湾房屋代销马来西亚金额亿，顺利完销户，今年代销金额将挑战亿。

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